EPC niet-residentieel

Het energieprestatiecertificaat voor niet-residentiële eenheden heet EPC NR

Het EPC voor niet-residentiële eenheden heet EPC NR. Dit EPC geeft de energiezuinigheid weer van een gebouweenheid die gebruikt wordt als kantoor, school, winkel, ziekenhuis, en toont hoeveel inspanningen nog nodig zijn om te renoveren tot een koolstofneutrale gebouweenheid.

Wat is het EPC NR?

Een energieprestatiecertificaat (EPC) niet-residentieel is een certificaat dat de energieperformantie beoordeelt van niet-residentiële gebouweenheden, zoals kantoren, winkels, scholen, ziekenhuizen, of fabrieken.

Het EPC NR bestaat uit twee onderdelen, die elkaar aanvullen: de energiescore en het energielabel (van G tot A) dat de energieprestatie van de gebouweenheid weergeeft op een schaal van rood (slecht) naar groen (goed). Wanneer de nodige meetgegevens niet beschikbaar zijn, krijg je het laagste label G.

EPC-verplichting?

Sinds januari 2024 werd de regelgeving elk jaar wat strenger en vanaf 1 januari 2026 moet elke gebouweenheid binnen een niet-residentieel gebouw over een EPC NR beschikken.

In tegenstelling tot kantoren, winkels, onderwijs, zorginstellingen, etc. geldt voor woningen, appartementen of collectieve woongebouwen de EPC verplichting enkel bij verkoop of verhuur. Voor gebouweenheden met een landbouwfunctie of industrieel gebruik moet nooit een EPC worden opgemaakt.

Onderstaande infographic vat het allemaal even voor jou samen.

Een EPC nodig?

Heb je volgens de infographic geen EPC NR nodig, maar wel een andere EPC?

Via onderstaande link vind je de regelgeving die van toepassing is voor de verschillende eenheidtypes:

Energieprestatiecertificaten volgens regelgeving EPC NR (niet-residentieel)
Energieprestatiecertificaten volgens regelgeving EPC kNR (kleine niet-residentiële eenheden)
Energieprestatiecertificaten volgens regelgeving EPC GD (gemeenschappelijke delen)
Energieprestatiecertificaten volgens regelgeving EPC RES (residentieel)

Elk van deze energieprestatiecertificaten kunnen wij voor jouw organisatie faciliteren.

Denk voor je aanvraag alvast aan deze zaken:

Ben je EPC plichtig (zie hoger)
Een gebouw of site kan uit meerdere eenheden bestaan: Check op het gebouwenregister hoeveel eenheden jij hebt. Zie geopunt.be
Bepaal de bruto vloeroppervlakte per eenheid

Praktijkvoorbeeld

Welke gebouweenheden op jouw site zijn niet-residentieel? Voor welke eenheden heb je vervolgens een energieprestatiecertificaat nodig? We gidsen je door een site als voorbeeld.

Groene warmte: nog toekomst voor fossiel verwarmen?

Verwarmen met stookolie en gas wordt binnenkort een pak duurder door ETS2 en de taxshift van elektriciteit naar gas en stookolie. Veb helpt publieke organisaties met een duidelijk plan voor de overstap naar duurzame, fossielvrije warmte. Wist je dat een EPC NR belangrijk is om de transitie naar groene warmte te verwezenlijken met je organisatie? Lees meer op onze website via onderstaande link.

Lees meer

Een EPC aanvragen?

Onze experts helpen je graag verder!

Vraag nu je EPC aan

Wat is het verschil tussen een EPC en energieaudit?

We krijgen regelmatig de vraag hoe een energieprestatiecertificaat zich differentieert van een energieaudit.

Een EPC geeft een beoordeling van de energieprestatie van je gebouw(en) aan de hand van een energiescore en een energielabel. Het geeft een eerste beknopt inzicht in de energetische verbeteringen die mogelijk zijn en waar je gebouw zich bevindt ten opzichte van een energieneutraal gebouw. Een energieprestatiecertificaat wordt opgelegd vanuit de regelgeving en wordt opgesteld volgens het protocol vastgelegd in die regelgeving.

Een energieaudit is een meer diepgaande energetische analyse van je gebouw(en). Het advies dat hieruit volgt geeft berekende en onderbouwde aanbevelingen naar een klimaatneutraal gebouw. Ook de ideale volgorde van de aanbevolen maatregelen en een overzicht van de investeringskosten worden uitgewerkt tijdens een energieaudit. Daarna kan je die maatregelen ook dynamisch opvolgen in een masterplan energie in Terra.

Een energieaudit is niet verplicht, maar geeft wel een heel goed inzicht in je gebouw en een roadmap naar een klimaatneutraal gebouw.