Evolutie van grondstofprijzen: hoe veb waakt over prijsveranderingen
De sterke schommelingen in grondstofprijzen van de voorbije jaren hadden een merkbare impact op de kostprijs van materialen, en daarbij ook op de bouw- en renovatiesector in het algemeen. Vooral in 2022 en 2023 stegen de prijzen van diverse materialen fors, wat bij heel wat opdrachtgevers leidde tot onzekerheid over budgetten en planning.
Hoewel de markt sinds 2024 tekenen van stabilisatie vertoont, blijven bepaalde materialen structureel duurder dan voorheen. Bij veb volgen we deze evoluties nauwgezet op en nemen we gerichte maatregelen om onze klanten maximaal te beschermen tegen onverwachte kosten. We delen in dit artikel onze bevindingen.
Marktevoluties onder de loep
Na de COVID-periode traden er vooral in 2022 en 2023 uitzonderlijke prijsstijgingen op. De prijzen van bepaalde materialen, waaronder hout, metaal, glas en cement, namen op een jaar tijd toe met tot 80%. Ook andere materialen ondergingen aanzienlijke prijsstijgingen. Bovendien stegen niet alleen de materiaalkosten, maar ook de loonkosten. Dit creëerde in de bouwsector op heel korte tijd ongeziene effecten op de totale kostprijs van een project.
Vandaag zien we een meer stabiel prijsniveau voor veel grondstoffen. Toch kunnen we nog niet spreken over een prijsdaling: materialen zoals glas, hout of aluminium blijven aanzienlijk duurder dan vóór de crisisjaren, en de wereldwijde markt blijft gevoelig voor schommelingen door onder andere geopolitieke spanningen.
Onze experts volgen deze tendensen continu op aan de hand van officiële prijsindexen zoals de Mercuriale, sectorrapporten en marktanalyses. Zo beschikken we steeds over actuele en betrouwbare informatie om in te schatten of de prijzen van onze leveranciers nog marktconform zijn.
Een doordachte en transparante aanpak
Om onze klanten zoveel mogelijk te beschermen tegen deze prijsvolatiliteit, hanteert veb een duidelijke strategie. Binnen onze raamovereenkomsten voor aannemingsprojecten werken we met vaste prijslijsten en een vooraf bepaalde prijsherzieningsformule. Een onderscheid in het toewijzingsmechanisme zorgt ervoor dat de marktwerking optimaal kan blijven spelen. Voor kleinere projecten werken we met directe toewijzing (met offertes die de aannemers opmaken aan de hand van de prijslijsten). Voor grotere projecten houden we minicompetities om de concurrentie te blijven stimuleren.
Daarnaast voert veb systematisch prijsonderzoeken uit, zowel voor projecten in directe toewijzing als bij die in minicompetitie. Onze experts vergelijken offertes grondig met vooraf opgestelde ramingen, en we vragen leveranciers om eventuele prijsstijgingen te motiveren. Wanneer offertes afwijken van de marktverwachtingen, beoordelen we ze kritisch of weren we ze. Indien nodig vragen we een bijkomende offerte op om de marktconformiteit van een offerte verder te onderzoeken.
Tot slot volgen we ook de overkoepelende prijsevoluties binnen onze eigen raamovereenkomsten op, en wegen we die af tegenover de evoluties in de markt. Zo kunnen we tijdig beslissen of een raamovereenkomst nog aansluit bij de markt.
Prijs-kwaliteitverhouding
De sterke prijsschommelingen van de afgelopen jaren hadden niet alleen een impact op opdrachtgevers, maar ook op de aannemerssector. Een combinatie van een economische terugval, de oplopende kosten van personeel en bouwmaterialen, en politieke onzekerheden, zorgde ervoor dat er in de eerste jaarhelft van 2025 opnieuw een recordaantal bouwbedrijven failliet ging. Veb gaat daarom steeds op zoek naar bedrijven die financieel gezond zijn om dergelijke risico’s voor haar klanten te beperken.
Dankzij een opdeling van onze raamovereenkomsten in percelen, bieden we ook kleine(re) spelers de kans om in te schrijven voor een deel van onze raamovereenkomsten, zolang ze voldoen aan deze financiële criteria.
Daarnaast mikken we telkens op een goede balans tussen prijs-kwaliteit: de goedkoopste aannemer, die zijn prijs zo laag mogelijk drukt, is niet altijd de beste partij voor een complex bouwproject. Expertise, financiële gezondheid, aandacht voor duurzaamheid en een degelijk plan van aanpak zijn hierbij ook van belang, en daarom laat veb deze factoren ook meespelen in de beoordeling van de offertes.
Wat betekent dit voor onze klanten?
Als klant van veb kan je rekenen op een marktconforme prijszetting en een correct aankoopproces, waarbij we telkens op zoek gaan naar de beste prijs-kwaliteitverhouding.
Tegelijk blijven we waken over kwaliteit en uitvoering, zonder toegevingen te doen op vlak van betrouwbaarheid.
In een volatiele markt blijft veb een stabiele partner. Door onze doorgedreven marktkennis en transparante werkwijze kan je jouw bouw- of renovatieproject betaalbaar én kwalitatief realiseren.
Heb je vragen of heb je graag meer informatie? Neem gerust contact met ons op!