Het EPC voor niet-residentiële eenheden heet EPC NR. Dit EPC geeft de energiezuinigheid weer van een gebouweenheid die gebruikt wordt als kantoor, school, winkel, ziekenhuis, en toont hoeveel inspanningen nog nodig zijn om te renoveren tot een koolstofneutrale gebouweenheid.
Wat is het EPC NR?
Een energieprestatiecertificaat (EPC) niet-residentieel is een certificaat dat de energieperformantie beoordeelt van niet-residentiële gebouweenheden, zoals kantoren, winkels, scholen, ziekenhuizen, of fabrieken.
Het EPC NR bestaat uit twee onderdelen, die elkaar aanvullen: de energiescore en het energielabel (van G tot A) dat de energieprestatie van de gebouweenheid weergeeft op een schaal van rood (slecht) naar groen (goed). Wanneer de nodige meetgegevens niet beschikbaar zijn, krijg je een EPC met label X.
EPC-verplichting?
Sinds 1/1/2024 moet verplicht een EPC NR worden opgemaakt worden door alle eigenaars, erfpachters, opstalhouders of diens gevolmachtigde van grote niet-residentiële gebouweenheden in gebouwen van publieke organisaties of overheidsgebouwen.
Vanaf 1/1/2025 zal ook voor kleine niet-residentiële gebouweenheden in gebouwen van publieke organisaties of overheidsgebouwen verplicht een EPC moeten opgemaakt worden.
In tegenstelling tot kantoren, winkels, onderwijs, zorginstellingen, etc. geldt voor woningen, appartementen of collectieve woongebouwen de EPC verplichting enkel bij verkoop of verhuur. Voor gebouweenheden met een landbouwfunctie of industrieel gebruik moet nooit een EPC worden opgemaakt.
Onderstaande infographic vat het allemaal even voor jou samen.
Een EPC nodig?
Heb je volgens de infographic geen EPC NR nodig, maar wel een andere EPC?
Via onderstaande link vind je de regelgeving die van toepassing is voor de verschillende eenheidtypes:
- Energieprestatiecertificaten volgens regelgeving EPC NR (niet-residentieel)
- Energieprestatiecertificaten volgens regelgeving EPC kNR (kleine niet-residentiële eenheden)
- Energieprestatiecertificaten volgens regelgeving EPC GD (gemeenschappelijke delen)
- Energieprestatiecertificaten volgens regelgeving EPC RES (residentieel)
Elk van deze energieprestatiecertificaten kunnen wij voor jouw organisatie faciliteren.
Denk voor je aanvraag alvast aan deze zaken:
- Ben je EPC plichtig (zie hoger)
- Een gebouw of site kan uit meerdere eenheden bestaan: Check op het gebouwenregister hoeveel eenheden jij hebt. Zie geopunt.be
- Bepaal de bruto vloeroppervlakte per eenheid
Praktijkvoorbeeld
Welke gebouweenheden op jouw site zijn niet-residentieel? Voor welke eenheden een energieprestatiecertificaat heb je vervolgens een EPC nodig? We gidsen je door een site als voorbeeld.
