Eén contract voor al je energiebesparende maatregelen (OEPC)

Wanneer we het hebben over EPC, spreken we doorgaans niet over een onderhouds- en energieprestatiecontract, maar over een energieprestatiecertificaat. Bij een EPC starten we dus geen volledig renovatietraject op, zoals bij een OEPC, maar laten we via een studiebureau in kaart brengen hoe energieperformant je gebouw is. Het beschikken over een EPC is bovendien een wettelijke verplichting voor tal van publieke gebouwen.

Een ESCO is een Energy Service Company, met andere woorden een leverancier van energiediensten. Een ESCO neemt binnen een OEPC de rollen op van zowel studiebureau, installateur en onderhoudsfirma.

Meer info over de werking van een ESCO vind je op de website van BELESCO. 
BELESCO en de VVSG (Vereniging voor Vlaamse Steden en Gemeenten) bundelden een informatiepakket over energieprestatiecontracten (EPC). Daarbij lichten ze ook de werking van een ESCO toe. Het pakket bevat een FAQ en instructievideo’s. Daarin delen steden en gemeenten ook hun praktijkervaring met EPC.

Belesco academy - Belesco

Bij een energetische totaalrenovatie binnen OEPC hebben we het niet over een structurele, architecturale renovatie, maar focussen we ons op energiebesparingsmaatregelen, zoals (na-)isolatie van de gebouwschil en de renovatie van de technieken. Er zijn echter wel kleine esthetische ingrepen mogelijk voor projectspecifieke afwijkingen.

Om alle gebouwen op een site onder dezelfde onderhoudsfirma te plaatsen, is het bij het OEPC mogelijk om de gebouwen in scope in twee verschillende groepen op te splitsen:

1. Gebouwen waar zowel energie-efficiënte maatregelen worden uitgevoerd, als het onderhoud wordt verzorgd.
2. Gebouwen waar geen renovatiewerken zullen plaatsvinden, maar wel worden meegenomen in het prestatiegericht onderhoudscontract.

Veb zet deze aanbesteding zelf in de markt, en is ook begeleidende tussenpersoon bij de onderhandeling met de verschillende ESCO’s. Je zit nog altijd zelf aan het stuur: veb zet pas een volgende stap zodra jij jouw goedkeuring of opmerkingen hebt doorgegeven.

Er worden goede afspraken gemaakt rond de verantwoordelijkheden en taken van de ESCO en die van het eigen personeel van de entiteit. Een OEPC-project kan eveneens nieuwe opportuniteiten bieden voor de eigen mensen. Aangezien het eigen personeel de installaties door en door kent, kan dit samen met de kennis en de frisse kijk van de ESCO leiden tot een win-win voor beide partijen.

De termijn van het contract is typisch 10 à 20 jaar. Op het einde van de implementatie zal de investering volledig betaald moeten worden aan de ESCO. Dit kan eventueel ondersteund worden met subsidies, fondsen en/of leningen. Neem zeker een kijkje naar onze subsidievinder om dit te financieren. 

Een typisch OEPC-traject van aanvraag tot gunning, neemt ongeveer 1 jaar in beslag. Afhankelijk van de beschikbare info en de stappen die nog gezet moeten worden, kan het langer duren. We doen er echter alles aan om het traject zo vlot mogelijk te laten verlopen.

Om besparingen te garanderen, implementeert de ESCO een combinatie van energiebesparende maatregelen en eigen energieproductie in de gebouwen. De resultaten worden opgemeten en jaarlijks gevalideerd. Na de contracttermijn is elke winst voor jouw organisatie.

Het voordeel van OEPC is dat je zeker bent van de te behalen besparingen, waardoor je deze investeringen op een vooraf bepaalde termijn terugverdient.

OEPC draagt niet alleen bij aan een versnelde verduurzaming, maar zorgt ook voor een verlaging van de energiekosten op de lange termijn. Daarnaast profiteer je met OEPC van een financieel voordeel door het combineren van verschillende maatregelen.

Met veb als partner in dit traject, zorgen we daarbij voor actieve begeleiding. Zo kan jouw organisatie zich blijven focussen op haar kerntaken.