"Publieke organisaties moeten hun patrimonium klaarstomen richting de klimaatdoelstellingen van 2050. Dit is een complexe en tijdrovende uitdaging. Een OEPC (Onderhouds- en energieprestatiecontract) ondersteunt je organisatie hierbij door middel van volledige ontzorging bij een energetische totaalrenovatie, waar de resultaten gegarandeerd worden."
Wat is een energieprestatiecontract (OEPC)?
Een OEPC is een contract waarbij je een totaal energetisch renovatieproject aangaat – met besparingsgarantie. Waar studie, implementatie en onderhoud traditioneel door verschillende partijen worden uitgevoerd, is bij een OEPC één aannemer (= ESCO) verantwoordelijk voor al deze fases.
Concreet betekent dit dat de ESCO eerst samen met jou identificeert waar er nood is aan renovatie. De ESCO houdt rekening met het behouden van een gezond en comfortabel binnenklimaat én de klimaatdoelstellingen van 2050.
Vervolgens stelt diezelfde ESCO een bundel van energiebesparende maatregels voor. Als je die goedkeurt, voorziet de ESCO de implementatie hiervan, en het onderhoud. Optionele uitbreidingen zijn mogelijk, zoals circulariteit, ‘bio-based’ bouwen en waterbesparing.
Kosten & termijn
De termijn van het contract is typisch 10 à 20 jaar. Op het einde van de implementatie zal de investering volledig betaald moeten worden aan de ESCO. Dit kan eventueel ondersteund worden met subsidies, fondsen en/of leningen. Neem zeker een kijkje naar onze subsidievinder om dit te financieren.
Een typisch OEPC-traject van aanvraag tot gunning, neemt ongeveer 1 jaar in beslag. Afhankelijk van de beschikbare info en de stappen die nog gezet moeten worden, kan het langer duren. We doen er echter alles aan om het traject zo vlot mogelijk te laten verlopen.
Hoe wordt besparing gegarandeerd?
Om besparingen te garanderen, implementeert de ESCO een combinatie van energiebesparende maatregelen en eigen energieproductie in de gebouwen. De resultaten worden opgemeten en jaarlijks gevalideerd. Na de contracttermijn is elke winst voor jouw organisatie.
Het voordeel van OEPC is dat je zeker bent van de te behalen besparingen, waardoor je deze investeringen op een vooraf bepaalde termijn terugverdient.
Waarom kiezen voor OEPC?
OEPC draagt niet alleen bij aan een versnelde verduurzaming, maar zorgt ook voor een verlaging van de energiekosten op de lange termijn. Daarnaast profiteer je met OEPC van een financieel voordeel door het combineren van verschillende maatregelen.
Met het VEB als partner in dit traject, zorgen we daarbij voor actieve begeleiding. Zo kan jouw organisatie zich blijven focussen op haar kerntaken.
Voorwaarden voor opstart
- Veel energetisch renovatiepotentieel aanwezig: bv. gebouwschilisolatie, stookplaatsrenovatie, relighting en/of plaatsing van PV
- Hoog energieverbuik: bij voorkeur groter dan 1 GWh/jaar
- Clustering van gebouwen is mogelijk
Indien dit niet het geval zou zijn, zou het door de duur van het traject niet voordelig zijn om te kiezen voor OEPC.
Er kan ook een OEPC-traject opgesteld worden voor gebouwen in erfpacht.
Om met OEPC snelheid te kunnen maken in de energietransitie in de publieke sector, is het van belang om te beschikken over een hoog ambitieniveau.
Het bundelen van 'quick wins', zoals de installatie van zonnepanelen en relighting, samen met minder rendabele maatregelen, zoals gebouwschiloptimalisatie en duurzame stookplaatsrenovatie, is namelijk een vereiste om het patrimonium in de richting van koolstofneutraliteit te sturen.
Dit brengt gebouweigenaars een grote stap dichter bij het verwezenlijken van de klimaatdoelstellingen van 2050.
Met een energieprestatiecontract kies je voor een totaaloplossing met besparingsgarantie.
Meest gestelde vragen
Wanneer we het hebben over EPC, spreken we doorgaans niet over een onderhouds- en energieprestatiecontract, maar over een energieprestatiecertificaat. Bij een EPC starten we dus geen volledig renovatietraject op, maar laten we via een studiebureau in kaart brengen hoe energieperformant je gebouw is. Het beschikken over een EPC is bovendien een wettelijke verplichting voor tal van publieke gebouwen.
Een ESCO is een energy service company, met andere woorden een leverancier van energiediensten. Een ESCO neemt binnen een (O)EPC de rollen op van zowel studiebureau, installateur en onderhoudsfirma.
Bij een energetische totaalrenovatie binnen OEPC hebben we het niet over een structurele, architecturale renovatie, maar focussen we ons op energiebesparingsmaatregelen, zoals na-isolatie van de gebouwschil en de renovatie van de technieken.
Om alle gebouwen op een site onder dezelfde onderhoudsfirma te plaatsen, is het bij het OEPC mogelijk om de gebouwen in scope in twee verschillende groepen op te splitsen:
- Gebouwen waar zowel energie-efficiënte maatregelen worden uitgevoerd, als het onderhoud wordt verzorgd.
- Gebouwen waar geen renovatiewerken zullen plaatsvinden, maar wel worden meegenomen in hetprestatiegericht onderhoudscontract.
Het Vlaams Energiebedrijf zet deze aanbesteding zelf in de markt, en is ook begeleidende tussenpersoon bij de onderhandeling met de verschillende ESCO’s. Het is wel zo dat de entiteit nog steeds zelf aan het stuur zit, het VEB zal nooit een stap zetten vooraleer de entiteit zijn goedkeuring/opmerkingen doorgegeven heeft.
Er worden goede afspraken gemaakt rond de verantwoordelijkheden en taken van de ESCO en die van het eigen personeel van de entiteit. Een OEPC-project kan eveneens nieuwe opportuniteiten bieden voor de eigen mensen. Aangezien het eigen personeel de installaties door en door kent, kan dit samen met de kennis en de frisse kijk van de ESCO leiden tot een win-win voor beide partijen.
Zij gingen je voor
This block contains content that requires you to allow marketing cookies. Change cookie settings
Naast onze tekstuele getuigenissen, maakten we ook deze video met de getuigenis van Stad Geel. Zie je de video niet staan? Aanvaard dan zeker de cookies. Op die manier kan je het zeker bekijken!
