Steven Van Esser over project belevingscampus De Stroming
“Met de belevingscampus De Stroming in Pelt krijgt het voormalige gemeentehuis aan het Kerkplein een nieuwe, toekomstgerichte invulling als bibliotheek, ontmoetingsplek, raadzaal, Huis van het Kind en publieke huiskamer. Door functies slim te bundelen in één centraal gelegen gebouw, evolueert het patrimonium van een administratief gebouw naar een gedeeld gemeenschapshuis dat meerwaarde creëert voor inwoners, diensten en verenigingen.
Die keuze past naadloos binnen de logica van sufficiëntie: bestaande gebouwen beter benutten, herbestemmen en intensiever delen, in plaats van steeds opnieuw bijkomende ruimte te bouwen. Met deze methodiek kijkt veb niet naar elk gebouw afzonderlijk, maar naar de volledige vastgoedportefeuille als één ruimtelijk en energetisch ecosysteem. Daarbij wordt eerst gezocht naar het DNA van de organisatie: welke gebouwen ondersteunen de kerntaken, welke locaties versterken de identiteit en waar ontstaan kansen voor gedeeld gebruik, samenwerking en toekomstbestendige dienstverlening.
De Stroming illustreert hoe een DNA-gebouw via herbestemming kan uitgroeien tot een multifunctionele plek die ontmoeting, dienstverlening, cultuur, leren en gezinsbeleid samenbrengt. Tegelijk toont het project dat ruimtelijke efficiëntie en energie-efficiëntie elkaar versterken, want het gebouw wordt fossielvrij verwarmd en gekoeld met geothermie en warmtepompen, aangevuld met zonnepanelen.
De combinatie van deze technieken levert een energiebesparing van wel 75% op, waardoor de herbestemming niet alleen maatschappelijk maar ook energetisch een sterke businesscase vormt. Precies dat is de kern van waardecreatie in patrimonium: via profilering, vastgoedstrategie, stakeholderbetrokkenheid en gerichte businesscases bepalen welke gebouwen het waard zijn om grondig te vernieuwen, welke tijdelijk behouden blijven en welke beter een andere toekomst krijgen. De Stroming maakt zo tastbaar hoe sufficiëntie publieke organisaties helpt om met minder ruimte, minder energie en minder verspilling meer maatschappelijke impact te realiseren richting klimaatneutraliteit in 2050.”
Steven van Esser
Transitiemanager veb
Maak een afspraak
met Steven, onze
transitiemanager
Contacteer Steven voor al je vragen rond transitiebegeleiding.
